売却物件査定-売却価格決定

査定価格は売却可能な価格であり、売り出し価格(販売価格)ではありません。
フロンティアホームでは、経験豊富なスタッフが査定価格を基準に、成約事例や売主様の売却希望価格を勘案して売り出し価格をご提案致します。 最終的には売主様の売却のスタンスやスケジュールなどご事情を判断して決定していただきます。


査定価格を見極めるポイント

考えていた価格とかなり差がある場合は、売却することを諦めなければならないこともあるでしょう。しかし、高すぎる売り出し価格を設定したために売却できない、また低すぎる売り出し価格を設定したために売却価格に不満が残るなど、後悔しないためにも査定価格の裏付けや近隣の類似物件の相場をしっかりと確認したうえで判断することが重要です。

  • 販売価格を近隣の市場に合わせる。
  • 査定価格の根拠を十分に確認する。
  • 買主様からの価格交渉があったときのために最低限の価格条件を決めておく

査定価格の根拠の説明は、価格査定書等の書面の交付や取引事例などのデータ提示、経験に基づく相場情報や近隣の類似物件の情報提供など、不動産会社の特徴に応じて様々な方法で行われます。専門的な内容も含まれますが、納得ができるまで査定価格の根拠をしっかりと確認しましょう。

わからないことがあればお気軽にお尋ね下さい