一戸建てにはどんな種類の買い方があるの?

一口に一戸建てといっても、実際に土地と建物を手に入れるまでの方法には、様々な種類があります。今の住まいがある方の場合には、リフォームして住む方法と建て替える方法、土地だけがある場合には注文住宅を建てる方法、賃貸に住まれている方の場合には・・・と考えていくと、様々な場合分けができるのです。
 

買い方の種類は?

持家がある場合:リフォーム、規格型住宅、注文住宅

土地がある場合:規格住宅、注文住宅

賃貸の場合:新築建売住宅、土地から注文住宅、中古住宅
 

それぞれに個性がありますが、経済性がよく、デザイン性の高さ、クレーム率の低さなどを考えると新築建売住宅のパフォーマンスは高いといえます。
 

建売住宅とは?

建売住宅とは、土地と建物をセットで購入する住宅の種類をさします。一時期は安かろう悪かろうというイメージを持たれていた時期もありましたが、近年、特に都心の建売住宅はイージーオーダー型を初め、お客様のニーズに合わせた上でクオリティの高い住宅を供給するようになっており、選択の幅が広がっています。手続き面でも建築確認申請のような手間のかかる手続きが不要で、ローン関係も宅建業者に相談することができます。 建売住宅には、着工前に買う場合、工事中に買う場合、完成後に買う場合などがありますが、いずれの場合でも入居後の暮らしのイメージをしっかりと描いた上で選択していくことが大切です。

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