西小山駅(にしこやま)

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所在地:東京都品川区小山6-3-10
開業年月日:1928年(昭和3年)8月1日
平均乗降人員:33,670人/日(2011年度)

急行の停まらない駅としては最も乗降客の多い西小山駅。この街自体が開発されたのは目蒲線開通の前年、1922年(大正11年)のことでした。田園調布に先立ち田園都市株式会社(現在の東急グループの前身)が開発したもので、小山八幡神社のある高台一帯にあたる小山七丁目周辺が隣接するエリアとともに高級住宅地「洗足田園都市」として分譲されたのがきっかけです。開発当初は西小山駅は設置される予定がありませんでしたが、この住宅地分譲によって人口が急増して武蔵小山駅だけでは手狭になったため、目蒲線の開通に5年遅れて設置されました。こういった経緯のため、両隣の駅とはわずか700mほどしか離れていません。

2006年(平成18年)には西小山駅も高架駅から地下駅となり、駅ビルや駅前広場なども整備されました。駅の東側には立会川を暗渠化した立会道路があり桜の名所として知られているほか、駅の両側には商店街もあり、庶民的な商店街と高台のお屋敷街の対比などが見られる街となっています。現在もなお駅の利用者数が増えているところで、住みやすい街として人気を集めているといえるでしょう。

周辺地図


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周辺施設

施設 名称 徒歩で
コンビニエンスストア ローソン 西小山駅ビル 1分
ファミリーマート 西小山駅広場前店 1分
ファミリーマート 西小山駅前店 1分
スーパーマーケット 東急ストア西小山店 1分
サミットストア 西小山店 1分
ドラッグストア リバース 西小山店 1分
ヘルスケアセイジョー薬局 西小山店 2分
ヒノミドラッグ 西小山店 2分
ファーストフード 松屋 西小山店 1分
学校 品川区立 小山小学校 7分
目黒区立 向原小学校 7分
品川区立 荏原第六中学校 2分
目黒区立 第九中学校 6分
都立 小山台高校 9分
その他 小山八幡神社 7分
不動産会社 アイホームズ 目黒原町店 1分
ユースプランニング 1分
マイコーポレーション 1分
オーク・ハウジング 1分

不動産情報

売買相場

戸建 マンション 土地
平均価格 7271万円 2676万円 7373万円
平均坪単価 196万円 200万円 236万円

賃貸相場

ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
6.99万円 8.16万円 12.32万円 16.68万円 21.00万円

※売買相場は、公益財団法人東日本不動産流通機構登録物件データより駅徒歩15分圏内にて抽出した物件データ平均値となります。戸建の坪単価は延床面積に対する平均値となります。マンション、一戸建て共に新築・中古を含んだ数値となります。賃貸相場は、不動産ポータル「HOME'S」データを参照しております。



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