風致地区 ( ふうちちく )

風致地区とは、都市の風致(樹林地、水辺地などで構成された良好な自然的景観)を維持するため、都市計画法により都市計画で定められる地区のことです。

■建築物の主な制限■
風致地区に指定された区域内で建築物の新築や増改築を行なう場合は、建築基準法等による制限に加え、さまざまな制限が付加されます。
・建ぺい率 (通常の建ぺい率よりも厳しいものになります)
・建築物の高さ
・ 敷地境界線から建築物外壁 (またはこれに代わる柱の面) までの距離
・建築物の形態および意匠、色彩等

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