近隣商業地域 ( きんりんしょうぎょうちいき )

近隣商業地域とは、近隣住民に日用品の供給を行うことを主な内容とする商業地域のことです。地元の商店街などが該当します。

この地域の建ぺい率は、60または80%、容積率は、100~500%です。マンション、商業・オフィスビルなどが混在する地域です。客席部分が20㎡未満の小劇場、作業場の床面積の合計が300㎡以内の自動車修理工場、小規模な危険物の貯蔵施設も建築できます。住宅・店舗・ホテル・パチンコ屋・カラオケボックス等のほか、映画館、車庫・倉庫、小規模の工場も建てられます。風俗営業店は出来ません。

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