諸費用 ( しょひよう )

住宅を買うとき、土地や建物の購入代金以外にも、権利を明確にするための不動産登記や住宅ローンを借りるための保証料・手数料、仲介をした不動産会社へ支払う仲介手数料など、多くの費用がかかります。これらを総称して『諸費用』といいます。

住宅ローン手続き費用(融資手数料、保証料、団体信用生命保険料など)・登記費用(印紙税、登録免許税、司法書士への報酬など)・各種保険料(火災保険、地震保険など)・仲介手数料・引越し費用・カーテン、照明、エアコン、インテリアなどが諸経費となります。

一般的に諸費用は総費用に対して新築物件では、物件価格の3~7%、中古物件では、物件価格の6~10%といわれています。

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