私道 ( しどう )

私道とは、公道以外の個人・法人などが所有している道路のことです。公道とは役所が作ったり、指定したりして、役所が維持管理をしている道路のことです。

不動産広告では、「私道負担あり」や「私道負担○○㎡」などと表記されます。私道は土地であり、私有地です。所有者には私有地に私道を築造して利用したり、または私道を廃止する自由はあります。所有する私道部分の土地を権利移転、賃貸する権利も有しますし、また、私道の利用に関する様々な承諾をする権利もあります。

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