壁芯 ( へきしん )

壁芯とは、壁の中心線を結んで測った寸法です。建物の床面積を計算する方法の一つで、壁の中心線で囲まれた部分の面積を指します。

マンションのパンフレットや広告は壁芯計算による面積表示が一般的です。また、壁に囲まれた正味面積を計算するものとして『内法(うちのり)』と言う方法があります。
マンションを登記する場合には『内法面積』で登記されることから、壁芯面積で計算された面積よりも小さくなります。

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