元金 ( がんきん )

住宅ローンなどの利息を含まない借入金額(融資金額)を指します。別名、元本とも呼びます。
ローンの返済は、元金と、元金に対する利息からなります。利息は金利と返済期間により異なります。

例えば、5000万円の住宅を購入する際に、頭金が1000万円、借入金額が4000万円の場合、借入金額の4000万円が元金です。住宅ローンは借入金額も大きく、返済期間も長いため、元金の金額と返済期間、金利によって総返済額が異なります。そのため、頭金の設定や、住宅ローンをどの時期に、いくら融資を受けるかなどの検討が必要です。

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